2 Impasse des Poquets, 72120 Rahay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poquets, affiche un prix moyen de 519 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Poquets, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rahay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Poquets
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Poquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poquets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poquets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Poquets, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 2 Impasse des Poquets se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poquets par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poquets se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Rahay et -69.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 950 € au 2 Impasse des Poquets à Rahay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 649 € en assurant vous-même les visites, ou 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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