4 Impasse des Poquets, 72120 Rahay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Poquets, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Poquets, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rahay.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Poquets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Poquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Poquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Poquets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Poquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Poquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Poquets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Poquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Poquets, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 4 Impasse des Poquets se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Poquets par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Poquets se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Rahay et -71.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 450 € au 4 Impasse des Poquets à Rahay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 611 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge.
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