2 La Cocheterie, 72120 Rahay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

484 €

de 367 € à 771 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Cocheterie, affiche un prix moyen de 484 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Cocheterie, 72120 Rahay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rahay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Cocheterie

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cocheterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Cocheterie dans son marché local

Prix du 2 La Cocheterie par rapport à la voie

Sur La Cocheterie, le prix moyen des maisons s'établit à 484 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 2 La Cocheterie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Cocheterie par rapport à Rahay et à Sarthe

À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cocheterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rahay et -71.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 24 200 € au 2 La Cocheterie à Rahay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 605 € en assurant vous-même les visites, ou 303 € si le professionnel les prend en charge.