14 La Rossignolière, 72120 Rahay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 La Rossignolière, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 La Rossignolière, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rahay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 La Rossignolière
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Rossignolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Rossignolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Rossignolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Rossignolière dans son marché local
Prix du 14 La Rossignolière par rapport à la voie
Sur La Rossignolière, le prix moyen des maisons s'établit à 506 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 14 La Rossignolière se situe 58.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Rossignolière par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Rossignolière se situe 65.7 % au-dessus de la moyenne de Rahay et -52.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 14 La Rossignolière à Rahay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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