1 Rue de La Braye, 72120 Rahay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de La Braye, affiche un prix moyen de 431 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de La Braye, 72120 Rahay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rahay.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de La Braye
Une vente a été recensée au 1 Rue de La Braye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de La Braye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de La Braye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de La Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de La Braye dans son marché local
Prix du 1 Rue de La Braye par rapport à la voie
Sur Rue de La Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 438 €/m². Avec un prix moyen de 431 €/m², le 1 Rue de La Braye se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de La Braye par rapport à Rahay et à Sarthe
À Rahay, le prix moyen des maisons atteint 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de La Braye se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Rahay et -74.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rahay a baissé de 61.97 % sur 1 an et baissé de 69.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2021 à 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 550 € au 1 Rue de La Braye à Rahay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 539 € en assurant vous-même les visites, ou 269 € si le professionnel les prend en charge.
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