9 Rue du Vivier, 72260 René
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Vivier, 72260 René
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier René.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 9 Rue du Vivier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vivier par rapport à René et à Sarthe
À René, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vivier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de René et -33.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à René a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 92.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 9 Rue du Vivier à René, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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