4 Chemin des Noirottes, 72510 Requeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Noirottes, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Noirottes, 72510 Requeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Requeil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Noirottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Noirottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Noirottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Noirottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noirottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Noirottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Noirottes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Noirottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Noirottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 4 Chemin des Noirottes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Noirottes par rapport à Requeil et à Sarthe
À Requeil, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Noirottes se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Requeil et -16.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Requeil a baissé de 36.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2021 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 4 Chemin des Noirottes à Requeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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