8 Rue Constance Dutay, 72510 Requeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constance Dutay, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Constance Dutay, 72510 Requeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Requeil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix-Route Du Mans à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 700 mètres
Ventes au 8 Rue Constance Dutay
Une vente a été recensée au 8 Rue Constance Dutay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constance Dutay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constance Dutay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constance Dutay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constance Dutay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constance Dutay dans son marché local
Prix du 8 Rue Constance Dutay par rapport à la voie
Sur Rue Constance Dutay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue Constance Dutay se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constance Dutay par rapport à Requeil et à Sarthe
À Requeil, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constance Dutay se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Requeil et -19.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Requeil a baissé de 36.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2021 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 8 Rue Constance Dutay à Requeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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