4 Rue des Vignes, 72510 Requeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Vignes, 72510 Requeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Requeil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 403 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Requeil et à Sarthe
À Requeil, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Requeil et -33.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Requeil a baissé de 36.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2021 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 4 Rue des Vignes à Requeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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