12 Rue Victor Hugo, 72510 Requeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 72510 Requeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Requeil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Requeil et à Sarthe
À Requeil, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Requeil et -27.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Requeil a baissé de 36.11 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2021 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
