17 Allée des Noues Vertes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Noues Vertes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°19 et du 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 Allée des Noues Vertes, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chemin de l'être à 269 mètres
Ventes au 17 Allée des Noues Vertes
Une vente a été recensée au 17 Allée des Noues Vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Noues Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Noues Vertes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Noues Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Noues Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Noues Vertes dans son marché local
Prix du 17 Allée des Noues Vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Noues Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 17 Allée des Noues Vertes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Noues Vertes par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Noues Vertes se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 46.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
