2 Impasse des 4 Vents, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse des 4 Vents, 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route De Fillé à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Ecole aux étoiles à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Aguillon à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Martin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Impasse des 4 Vents se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 4 Vents par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 4 Vents se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 3.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
