3 Impasse de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

549 €

de 394 € à 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine, affiche un prix moyen de 549 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 22.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 202 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Morandrie

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Morandrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Morandrie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Morandrie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Morandrie, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 3 Impasse de la Morandrie se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Morandrie par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe

À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Morandrie se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Fontaine et -65.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine baissé de 61.26 % sur 1 an et baissé de 56.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Morandrie, 72610 Rouessé-Fontaine(548 €)

Rue du Marechal Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine(526 €)

Rue de la Division Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine(544 €)

Rue de l'Etang, 72610 Rouessé-Fontaine(553 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Morandrie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Morandrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.