1 Rue de la Division Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue de la Division Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 Rue de la Division Leclerc se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Division Leclerc par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe
À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Division Leclerc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Fontaine et 57.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine a augmenté de 54.82 % sur 1 an et augmenté de 74.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
