2 Rue du Marechal Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Marechal Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe
À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Fontaine et 47.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine a augmenté de 54.89 % sur 1 an et augmenté de 75.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
