29 Rue du Marechal Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Marechal Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine, affiche un prix moyen de 615 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°16 et de 14.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue du Marechal Leclerc, 72610 Rouessé-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rouessé-Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 154 mètresVentes au 29 Rue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 29 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 526 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 29 Rue du Marechal Leclerc se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Rouessé-Fontaine et à Sarthe
À Rouessé-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Fontaine et -61.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Fontaine baissé de 61.26 % sur 1 an et baissé de 56.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2023 à 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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