2 Champ de Boulaire, 72140 Rouessé-Vassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champ de Boulaire, affiche un prix moyen de 1 179 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Champ de Boulaire, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 289 mètres
Ventes au 2 Champ de Boulaire
Les 2 ventes au 2 Champ de Boulaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ de Boulaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champ de Boulaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ de Boulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ de Boulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ de Boulaire dans son marché local
Prix du 2 Champ de Boulaire par rapport à la voie
Sur Champ de Boulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Champ de Boulaire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ de Boulaire par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ de Boulaire se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -30.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Champ de Boulaire à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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