31 Chemin de l’Ecole, 72140 Rouessé-Vassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l’Ecole, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°33.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de l’Ecole, 72140 Rouessé-Vassé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l’Ecole dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 31 Chemin de l’Ecole se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l’Ecole par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Ecole se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -45.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 31 Chemin de l’Ecole à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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