4 Chemin sous la Ville, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin sous la Ville, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Chemin sous la Ville, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 172 mètres
Ventes au 4 Chemin sous la Ville
Les 2 ventes au 4 Chemin sous la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin sous la Ville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin sous la Ville dans son marché local
Prix du 4 Chemin sous la Ville par rapport à la voie
Sur Chemin sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 4 Chemin sous la Ville se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin sous la Ville par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin sous la Ville se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -39.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
