2 La Gandonniere, 72140 Rouessé-Vassé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

927 €

de 522 € à 1 599 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Gandonniere, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Gandonniere, 72140 Rouessé-Vassé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Gandonniere

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gandonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Gandonniere dans son marché local

Prix du 2 La Gandonniere par rapport à la voie

Sur La Gandonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 La Gandonniere se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Gandonniere par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe

À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gandonniere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -45.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 La Gandonniere à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.