13 place de l'église, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place de l'église, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 place de l'église, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 13 place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place de l'église, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place de l'église dans son marché local
Prix du 13 place de l'église par rapport à la voie
Sur place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 13 place de l'église se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place de l'église par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 place de l'église se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -43.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
