5 place de l'église, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place de l'église, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 5 place de l'église, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 277 mètres
Ventes au 5 place de l'église
Les 2 ventes au 5 place de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place de l'église, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place de l'église dans son marché local
Prix du 5 place de l'église par rapport à la voie
Sur place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 5 place de l'église se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place de l'église par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 place de l'église se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -18.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
