2 ter Rue de Jocaillé, 72140 Rouessé-Vassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Jocaillé, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue de Jocaillé, 72140 Rouessé-Vassé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Jocaillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Jocaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Jocaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Jocaillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Jocaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Jocaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Jocaillé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Jocaillé par rapport à la voie
Sur Rue de Jocaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 ter Rue de Jocaillé se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Jocaillé par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Jocaillé se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -41.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 2 ter Rue de Jocaillé à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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