11 Rue de la Gare, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de la Gare, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -33.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
