7 bis Rue de la Gare, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue de la Gare, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 244 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 7 bis Rue de la Gare se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Gare par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Gare se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -42.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
