33 Rue de la Porte, 72140 Rouessé-Vassé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Porte, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de la Porte, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Porte dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 33 Rue de la Porte se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Porte par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Porte se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -32.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 33 Rue de la Porte à Rouessé-Vassé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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