8 Rue de la Vigne, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de la Vigne, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 8 Rue de la Vigne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vigne se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -40.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
