18 Rue des Coëvrons, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coëvrons, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue des Coëvrons, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouessé-Vassé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coëvrons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coëvrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coëvrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coëvrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coëvrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coëvrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coëvrons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coëvrons par rapport à la voie
Sur Rue des Coëvrons, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 18 Rue des Coëvrons se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coëvrons par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coëvrons se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -39.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.56 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
