12 Rue du Bourgneuf, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Bourgneuf, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 332 mètres
Ventes au 12 Rue du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bourgneuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 12 Rue du Bourgneuf se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bourgneuf par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourgneuf se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -42.18 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
