23 Rue du Bourgneuf, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 23 Rue du Bourgneuf, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourgneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 23 Rue du Bourgneuf se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourgneuf par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourgneuf se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Rouessé-Vassé et -44.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
