25 Rue du Grand Pré, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue du Grand Pré, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 158 mètres
Ventes au 25 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée au 25 Rue du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 25 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 25 Rue du Grand Pré se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Grand Pré par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Grand Pré se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -14.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
