7 Rue du Grand Pré, 72140 Rouessé-Vassé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 21.45 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue du Grand Pré, 72140 Rouessé-Vassé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rouessé-Vassé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Nicolas Grippon à 217 mètres
Ventes au 7 Rue du Grand Pré
Les 2 ventes au 7 Rue du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 7 Rue du Grand Pré se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Pré par rapport à Rouessé-Vassé et à Sarthe
À Rouessé-Vassé, le prix moyen des maisons atteint 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grand Pré se situe 52.1 % au-dessus de la moyenne de Rouessé-Vassé et -1.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouessé-Vassé a baissé de 20.64 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
