8 Bois Yvon, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bois Yvon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Bois Yvon, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Bois Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Bois Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bois Yvon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Bois Yvon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bois Yvon dans son marché local
Prix du 8 Bois Yvon par rapport à la voie
Sur Bois Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Bois Yvon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bois Yvon par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bois Yvon se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
