12 Bois Yvon, 72140 Rouez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Bois Yvon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Bois Yvon, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 905 mètres
Ventes au 12 Bois Yvon
Une vente a été recensée au 12 Bois Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Bois Yvon dans son marché local
Prix du 12 Bois Yvon par rapport à la voie
Sur Bois Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Bois Yvon se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bois Yvon par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bois Yvon se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.66 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 12 Bois Yvon à Rouez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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