4 Impasse des Rosiers, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Rosiers, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Impasse des Rosiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rosiers se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Rouez et -5.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.66 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 4 Impasse des Rosiers à Rouez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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