14 la Cour de Rouez, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 la Cour de Rouez, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 la Cour de Rouez, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 196 mètres
Ventes au 14 la Cour de Rouez
Les 2 ventes au 14 la Cour de Rouez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 la Cour de Rouez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 la Cour de Rouez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 la Cour de Rouez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 la Cour de Rouez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 la Cour de Rouez dans son marché local
Prix du 14 la Cour de Rouez par rapport à la voie
Sur la Cour de Rouez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 14 la Cour de Rouez se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 la Cour de Rouez par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 la Cour de Rouez se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Rouez et 16.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
