3 la Perrière, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Perrière, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 la Perrière, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Perrière dans son marché local
Prix du 3 la Perrière par rapport à la voie
Sur la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 la Perrière se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Perrière par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Perrière se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Rouez et 12.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
