6 la Porte, 72140 Rouez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 la Porte, affiche un prix moyen de 1 828 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 la Porte, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 6 la Porte
Aucune vente n'a été recensée au 6 la Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 la Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 la Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 la Porte dans son marché local
Prix du 6 la Porte par rapport à la voie
Sur la Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 6 la Porte se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 la Porte par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 la Porte se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 7.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.66 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 6 la Porte à Rouez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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