1 le Pre de l’Arche, 72140 Rouez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Pre de l’Arche, affiche un prix moyen de 1 783 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 le Pre de l’Arche, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Pre de l’Arche
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Pre de l’Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Pre de l’Arche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 le Pre de l’Arche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Pre de l’Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Pre de l’Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Pre de l’Arche dans son marché local
Prix du 1 le Pre de l’Arche par rapport à la voie
Sur le Pre de l’Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 le Pre de l’Arche se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Pre de l’Arche par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Pre de l’Arche se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 5.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.66 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 1 le Pre de l’Arche à Rouez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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