3 Rue Andrée Le Grou, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andrée Le Grou, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Andrée Le Grou, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andrée Le Grou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andrée Le Grou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andrée Le Grou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andrée Le Grou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andrée Le Grou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andrée Le Grou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andrée Le Grou dans son marché local
Prix du 3 Rue Andrée Le Grou par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Le Grou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue Andrée Le Grou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andrée Le Grou par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andrée Le Grou se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rouez et 15.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
