11 Rue Clément Veau, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clément Veau, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue Clément Veau, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément Veau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément Veau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clément Veau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clément Veau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Veau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clément Veau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clément Veau dans son marché local
Prix du 11 Rue Clément Veau par rapport à la voie
Sur Rue Clément Veau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 Rue Clément Veau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clément Veau par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clément Veau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 23.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
