9 Rue Clément Veau, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Veau, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Clément Veau, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 182 mètres
Ventes au 9 Rue Clément Veau
Une vente a été recensée au 9 Rue Clément Veau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Veau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Veau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Veau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Veau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Veau dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Veau par rapport à la voie
Sur Rue Clément Veau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 9 Rue Clément Veau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Veau par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Veau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Rouez et 16.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
