1 bis Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°1 ter et de n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 bis Rue de l'Abbaye se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Abbaye se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Rouez et 9.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
