2 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

829 €

de 721 € à 1 145 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Stade à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les tilleuls à 86 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

76 010 €(633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Abbaye(883€)

4 Rue de l'Abbaye(882€)

1 bis Rue de l'Abbaye(860€)

1 ter Rue de l'Abbaye(861€)

6 Rue de l'Abbaye(882€)

100 Rue de l'Abbaye(861€)

5 Rue de l'Abbaye(884€)

8 Rue de l'Abbaye(885€)

Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Rouez et à Sarthe

À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rouez et -48.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.