22 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°24 et de 13.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 291 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Abbaye
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 22 Rue de l'Abbaye se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abbaye par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abbaye se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Rouez et 5.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 93.07 % sur 1 an et augmenté de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
