26 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Abbaye, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 26 Rue de l'Abbaye se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Abbaye par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Abbaye se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Rouez et 16.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
