12 Rue de la Vègre, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Vègre, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Vègre, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vègre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vègre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vègre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 12 Rue de la Vègre se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vègre par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vègre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rouez et 15.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
