2 Rue de la Vègre, 72140 Rouez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vègre, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Vègre, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 63 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vègre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vègre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vègre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue de la Vègre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vègre par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vègre se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Rouez et -2.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.66 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Rue de la Vègre à Rouez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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