Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Forges, 72140 Rouez, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°11 et de 17.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Rouez et -38.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
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