12 Rue des Forges, 72140 Rouez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Forges, 72140 Rouez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouez.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Stade à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les tilleuls à 303 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Rouez et à Sarthe
À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Rouez et 36.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez a augmenté de 94.77 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
