2 Rue des Rosiers, 72140 Rouez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

850 €

de 726 € à 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rosiers, 72140 Rouez, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Rosiers, 72140 Rouez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rouez.
1 niveau - 3 logements - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Stade à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les tilleuls à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rosiers(853€)

1 Rue des Rosiers(851€)

3 Rue des Rosiers(852€)

6 Rue des Rosiers(850€)

8 Rue des Rosiers(850€)

5 Rue des Rosiers(850€)

10 Rue des Rosiers(836€)

7 Rue des Rosiers(839€)

Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Rouez et à Sarthe

À Rouez, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Rouez et -47.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouez augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.